Перейти к содержимому 
Кадастровые услуги
в Одинцово и Одинцовском районе
Изготовление технических планов на торгово-офисные здания, торговые центры, гиперцентры, гипермаркеты, супермаркеты, спортивные центры, дворцы спорта, стадионы, многофункциональные центры с целью ввода объекта в эксплуатацию с последующей постановкой на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата
6048
технических плана было подготовлено с 2014 года
2
направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия
97%
дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний
26
районов Московской области и Москвы в которых мы работаем
Технический план торгово-офисного здания представляет собой подробную документацию, включающую в себя план помещений, инженерных систем, архитектурные особенности и другие технические параметры данного здания. Этот документ разрабатывается квалифицированными специалистами с учетом всех нормативов и требований законодательства, и представляет собой важный инструмент для обслуживания и управления торгово-офисным объектом.
Технический план содержит информацию обо всех существующих помещениях, их площадях, расположении стен, окон, дверей, а также об инженерных коммуникациях, что позволяет владельцам и управляющим компаниям эффективно планировать обслуживание, ремонтные работы и другие аспекты управления зданием.
Необходимость составления технического плана у владельца объекта возникает в таких ситуациях:
Подготовка технического плана торгово-офисного здания очень важна и строго регламентируется законодательством. Требования включают в себя не только детальное описание архитектурных и инженерных характеристик здания, но и точное отражение планировки помещений, их площадей, расположения инженерных коммуникаций, стен, окон, дверей и других особенностей здания.
Подготовка технического плана должна соответствовать установленным стандартам точности, а также требованиям кадастровой практики и законодательству об обеспечении безопасности и надежности данных. Такие технические планы играют ключевую роль в управлении зданием, обеспечивая владельцам и арендаторам ясное представление о его структуре и особенностях для эффективного использования и обслуживания.
Техплан, согласно установленным нормативам, оформляется на электронном носителе. По желанию заказчика документ может также быть продублирован на бумаге. Технический план объекта состоит из двух основных разделов: текстовое описание характеристик недвижимости и картографические материалы.
Свяжитесь с нами удобным способом
В первом разделе документа представлено описание параметров недвижимости и реквизиты сторон (подрядчика и заказчика). Данный раздел содержит такие сведения:
Второй раздел документа представляет собой схему исследуемого дома, квартиры или иного строения. Эта часть техплана включает:
На схеме отображаются вся недвижимость, расположенная на территории. А также с помощью условных обозначений на чертеж наносят составные части исследуемого имущества.
1. Поиск подрядчика и подписание с ним договора.
2. Подготовка необходимой документации и передача ее исполнителю.
3. Анализ предоставленных сведений, составление плана и графика работ.
4. Сбор недостающих справок.
5. Выезд кадастрового инженера на объект для проведения замеров.
6. Камеральный этап — исполнитель вычисляет результаты замеров, составляет схему объекта и заполняет текстовую часть бланка.
7. Документ заверяется подписями подрядчика и заказчика.
8. Регистрация техплана в Росреестре.
9. Получение собственником имущества выписки ЕГРН с новыми данными.
О работе кадастровых инженеров в Москве и МО
План может составляться на большой офис или его часть, например, отдельный магазин. Федеральный закон устанавливает определенные требования к этому документу. Помимо чертежа помещения и этажа, на котором оно располагается, в плане должны быть данные о кадастровых номерах квартиры и дома, площади жилья, адресе и этаже.
Технический план объекта недвижимости корректируется в случае перепланировки, реконструкции, переоборудования помещения (в том числе перестановке газовой колонки или плиты) и иных подобных ситуациях. Согласно законодательству, изменения в документ могут вноситься только аттестованными специалистами – кадастровыми инженерами БТИ.
Свяжитесь с нами удобным способом
Или заполните форму:
Заказать технический план на торгово-офисные здания, торговые центры, гиперцентры, гипермаркеты, супермаркеты, спортивные центры, дворцы спорта, стадионы, многофункциональные центры можно в таких городах как Истра, Наро-Фоминск, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино, Можайск, Селятино, Минское шоссе, Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Киевское шоссе, Ильинское шоссе.
Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.
Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.
Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику. Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.
1. Для того чтобы поставить жилье на кадастровый учет, необходимо подготовить проектную документацию, договор от застройщика или решение суда и акт ввода в эксплуатацию новостройки, поэтажный план.
2. Оформить отдельный план на разные комнаты одной квартиры возможно, если они изолированы и имеют отдельный вход, а также соответствуют техническим и санитарным требованиям.
3. Перепланировка становится легальной после получения акта жилищной комиссии, инспекции или отдела по капитальному строительству местной администрации и распоряжения либо акта приемки выполненных работ.
4. Для получения акта жилищной комиссии может потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций помещения с учетом прогнозирования их эксплуатационных характеристик в будущем.
Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок
Кадастровая выписка на исходный земельный участок
Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)
Позвоните на по телефону
Или закажите консультацию
Технический план квартиры в Одинцово Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье.
Технический план Жилого дома Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье. За
Технический план многоквартирного жилого дома в Одинцово и Одинцовском округе Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна
Технический план садового / дачного дома в Одинцовском городском округе Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна
Технический план нежилого здания Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье. За
Технический план на помещение для аренды Подготовка технических планов на помещения или части помещения, здания или части здания для регистрации договора аренды нежилых объектов недвижимости
Бюро кадастровых инженеров
Кадастровые услуги
в Одинцово под ключ
БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта
БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта
Оптимизировано Серафинит - Акселератор
