Перейти к содержимому 
Кадастровые услуги
в Одинцово и Одинцовском районе
Изготовление технических планов на торгово-офисные здания, торговые центры, гиперцентры, гипермаркеты, супермаркеты, спортивные центры, дворцы спорта, стадионы, многофункциональные центры с целью ввода объекта в эксплуатацию с последующей постановкой на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата
6048
технических плана было подготовлено с 2014 года
2
направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия
97%
дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний
26
районов Московской области и Москвы в которых мы работаем
Технический план торгово-офисного здания представляет собой подробную документацию, включающую в себя план помещений, инженерных систем, архитектурные особенности и другие технические параметры данного здания. Этот документ разрабатывается квалифицированными специалистами с учетом всех нормативов и требований законодательства, и представляет собой важный инструмент для обслуживания и управления торгово-офисным объектом.
Технический план содержит информацию обо всех существующих помещениях, их площадях, расположении стен, окон, дверей, а также об инженерных коммуникациях, что позволяет владельцам и управляющим компаниям эффективно планировать обслуживание, ремонтные работы и другие аспекты управления зданием.
Необходимость составления технического плана у владельца объекта возникает в таких ситуациях:
Подготовка технического плана торгово-офисного здания очень важна и строго регламентируется законодательством. Требования включают в себя не только детальное описание архитектурных и инженерных характеристик здания, но и точное отражение планировки помещений, их площадей, расположения инженерных коммуникаций, стен, окон, дверей и других особенностей здания.
Подготовка технического плана должна соответствовать установленным стандартам точности, а также требованиям кадастровой практики и законодательству об обеспечении безопасности и надежности данных. Такие технические планы играют ключевую роль в управлении зданием, обеспечивая владельцам и арендаторам ясное представление о его структуре и особенностях для эффективного использования и обслуживания.
Техплан, согласно установленным нормативам, оформляется на электронном носителе. По желанию заказчика документ может также быть продублирован на бумаге. Технический план объекта состоит из двух основных разделов: текстовое описание характеристик недвижимости и картографические материалы.
Свяжитесь с нами удобным способом
В первом разделе документа представлено описание параметров недвижимости и реквизиты сторон (подрядчика и заказчика). Данный раздел содержит такие сведения:
Второй раздел документа представляет собой схему исследуемого дома, квартиры или иного строения. Эта часть техплана включает:
На схеме отображаются вся недвижимость, расположенная на территории. А также с помощью условных обозначений на чертеж наносят составные части исследуемого имущества.
1. Поиск подрядчика и подписание с ним договора.
2. Подготовка необходимой документации и передача ее исполнителю.
3. Анализ предоставленных сведений, составление плана и графика работ.
4. Сбор недостающих справок.
5. Выезд кадастрового инженера на объект для проведения замеров.
6. Камеральный этап — исполнитель вычисляет результаты замеров, составляет схему объекта и заполняет текстовую часть бланка.
7. Документ заверяется подписями подрядчика и заказчика.
8. Регистрация техплана в Росреестре.
9. Получение собственником имущества выписки ЕГРН с новыми данными.
О работе кадастровых инженеров в Москве и МО
План может составляться на большой офис или его часть, например, отдельный магазин. Федеральный закон устанавливает определенные требования к этому документу. Помимо чертежа помещения и этажа, на котором оно располагается, в плане должны быть данные о кадастровых номерах квартиры и дома, площади жилья, адресе и этаже.
Технический план объекта недвижимости корректируется в случае перепланировки, реконструкции, переоборудования помещения (в том числе перестановке газовой колонки или плиты) и иных подобных ситуациях. Согласно законодательству, изменения в документ могут вноситься только аттестованными специалистами – кадастровыми инженерами БТИ.
Свяжитесь с нами удобным способом
Или заполните форму:
Заказать технический план на торгово-офисные здания, торговые центры, гиперцентры, гипермаркеты, супермаркеты, спортивные центры, дворцы спорта, стадионы, многофункциональные центры можно в таких городах как Истра, Наро-Фоминск, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино, Можайск, Селятино, Минское шоссе, Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Киевское шоссе, Ильинское шоссе.
Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.
Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.
Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику. Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.
1. Для того чтобы поставить жилье на кадастровый учет, необходимо подготовить проектную документацию, договор от застройщика или решение суда и акт ввода в эксплуатацию новостройки, поэтажный план.
2. Оформить отдельный план на разные комнаты одной квартиры возможно, если они изолированы и имеют отдельный вход, а также соответствуют техническим и санитарным требованиям.
3. Перепланировка становится легальной после получения акта жилищной комиссии, инспекции или отдела по капитальному строительству местной администрации и распоряжения либо акта приемки выполненных работ.
4. Для получения акта жилищной комиссии может потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций помещения с учетом прогнозирования их эксплуатационных характеристик в будущем.
Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок
Кадастровая выписка на исходный земельный участок
Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)
Позвоните на по телефону
Или закажите консультацию
Технический план на помещение для аренды Подготовка технических планов на помещения или части помещения, здания или части здания для регистрации договора аренды нежилых объектов недвижимости
Технический план на АЗС в ОДИНЦОВО Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о
Технический план на объект незавершенного строительства Где получить технический план объекта незавершенного строительства в городах Звенигород, Истра, Кубинка, Наро-Фоминск, Голицыно, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино,
Технический план гаражного бокса Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация об объекте. За
Технический план нежилого помещения Подготовим технический план в xml формате с ЭЦП кадастрового инженера с целью: раздела нежилого помещения на два или более, с целью
Технический план квартиры в Одинцово Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье.
Бюро кадастровых инженеров
Кадастровые услуги
в Одинцово под ключ
БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта
БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта
Оптимизировано Серафинит - Акселератор
