...

Кадастровые услуги
в Одинцово и Одинцовском районе

МЕНЮ

Технический план многоквартирного жилого дома в Одинцово и Одинцовском округе

Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье.

За 10 лет мы выполнили

Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

6048

технических плана было подготовлено с 2014 года

2

направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия

97%

дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний

26

районов Московской области и Москвы в которых мы работаем

Что такое технический план многоквартирного дома?

Технический план многоквартирного дома – это документ, содержащий подробную информацию о структуре и характеристиках многоквартирного жилого строения. Он включает в себя план этажей с указанием расположения помещений, общей площади каждой квартиры, мест общего пользования, а также технические характеристики здания. Этот документ является важным при проведении различных видов деятельности, связанных с многоквартирными домами: от оформления сделок купли-продажи или аренды квартир до проведения реконструкций, ремонтных работ или технического обслуживания здания. Технический план обеспечивает полную информацию о составе помещений, их параметрах и расположении, что является важным инструментом для администрации дома, управляющих компаний, а также для собственников квартир и инженеров при выполнении работ в здании.

Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить в Одинцово и Одинцовском округе

Необходимость составления технического плана у владельца объекта возникает в таких ситуациях:

Требования предъявляемые к подготовке

Технический план многоквартирного дома должен соответствовать определенным требованиям, включая:

Содержание
технического плана

Техплан, согласно установленным нормативам, оформляется на электронном носителе. По желанию заказчика документ может также быть продублирован на бумаге. Технический план объекта состоит из двух основных разделов: текстовое описание характеристик недвижимости и картографические материалы.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

Первая часть (текстовая)

В первом разделе документа представлено описание параметров недвижимости и реквизиты сторон (подрядчика и заказчика). Данный раздел содержит такие сведения:

Вторая часть (графическая)

Второй раздел документа представляет собой схему исследуемого дома, квартиры или иного строения. Эта часть техплана включает:

На схеме отображаются вся недвижимость, расположенная на территории. А также с помощью условных обозначений на чертеж наносят составные части исследуемого имущества.

Этапы подготовки технического плана

1. Поиск подрядчика и подписание с ним договора.
2. Подготовка необходимой документации и передача ее исполнителю.
3. Анализ предоставленных сведений, составление плана и графика работ.
4. Сбор недостающих справок.
5. Выезд кадастрового инженера на объект для проведения замеров.
6. Камеральный этап — исполнитель вычисляет результаты замеров, составляет схему объекта и заполняет текстовую часть бланка.
7. Документ заверяется подписями подрядчика и заказчика.
8. Регистрация техплана в Росреестре.
9. Получение собственником имущества выписки ЕГРН с новыми данными.

Отзывы клиентов

О работе кадастровых инженеров в Москве и МО

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,изготавливается технический план и техническое описание здания на бумажном носителе. Основания для изготовления технического плана многоквартирного жилого дома для ввода объекта в эксплуатацию: разрешение на строительство; проектная документация

При постановке на кадастровый учет (ГКН), после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изготавливается технический план многоквартирного жилого дома, содержащий в себе информацию о всех помещениях (квартирах, местах общего пользования), расположенных в этом доме, в электронном виде в формате XML.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

Или заполните форму:

Какова стоимость и где заказать технический план в Одинцово и Одинцовском городском округе?

Технический план многоквартирного жилого дома заказать можно в таких населенных пунктах Одинцовского городского округа как:
Авиаработников, Агафоново, Аксиньино, Акулово, Аляухово, Анашкино, Андреевское, Андрианково,
Аниково, Асаково, Базы отдыха «Солнечная поляна», Базы отдыха ВТО, Барвиха, Белозёрово, Биостанции, Богачево, Болтино, Большие Вязёмы,
Большое Сареево, Борки, Бородки, Брехово, Бузаево, Бутынь, Бушарино, Введенское, Ветка Герцена, Власово, ВНИИССОК, Волково, Вырубово, Гарь-Покровское, Гигирево, Глазынино, Голицыно, Горбольницы № 45, Горбуново, Горловка, Горышкино,
Грязь, Губкино, Дарьино,
Дачного хозяйства «Жуковка», Дачный КГБ, Дома отдыха «Ершово», Дома отдыха «Караллово», Дома отдыха МПС «Берёзка», Дома отдыха «Огарёво», Дома отдыха «Озёра», Дома отдыха «Покровское», Дома отдыха «Успенское», Дубки, Дубцы, Дунино,
Дьяконово, Дютьково, Дяденьково, Ерёмино, Ершово, Завязово, Зайцево, Заречье, Захарово, Знаменское, Ивановка, Ивано-Константиновское, Иваньево, Ивашково, Ивонино, Иглово, Измалково, Института физики атмосферы (ИФА РАН), Иславское, Калчуга, Капань, Каринское, Кезьмино, Клин, Клопово, Кобяково, Козино, Конезавода, Красные Всходы, Красный Октябрь, Криуши, Крутицы, Крымское, Крюково, Лайково,
Лапино, Ларюшино, Лесной Городок, Летний Отдых, Липки, Локотня, Лохино, Лохинский 2-ой, Луговая, Луцино, Лызлово, Ляхово, Малое Сареево, Малые Вязёмы, Мамоново, Мартьяново, Марфино, Марьино, Маслово, Матвейково, Митькино,
Михайловское, Мозжинка, Молоденово, Москворецкого леспаркхоза, Назарьево, Наро-Осаново, Немчиновка, Немчиново, НИИ Радио, Никифоровское, Николина Гора, Никольское, Никонорово, Новоалександровка, Новодарьино, Новоивановское, Новошихово, Новый Городок, Носоново, Октябрьский, Осоргино,
Палицы, Папушево, Переделки, Перхушково, Пестово, Петелино, Подлипки, Подсобного хозяйства МК КПСС, Подушкино, Покровский Городок, Покровское, Полушкино, Пронское, Путевой машинной станции-4, Раево, Раздоры, Репище, Рождественно, Рожновка, Ромашково, Рыбокомбината «Нара», Рыбушкино,
Рязань, Саввинская Слобода, Сальково, Санатория им. В. П. Чкалова, Санатория им. Герцена, Сватово, Сельская Новь, Семенково, Сергиево, Сетунь Малая, Сивково, Сидоровское, Синьково, Скоково, Сколково, Скоротово, Солманово, Солослово, Сосны, Софьино,
Спасское, Станции 192-й км, Станция Петелино, Станция Сушкинская, Старый Городок, Супонево, Сурмино, Таганьково, Татарки, Тимохово, Торхово, Трёхгорка, Троицкое, Трубачеевка, Труфановка, Уборы, Угрюмово, Улитино, Усово, Усово-Тупик, Успенское, Устье, Фуньково, Хаустово, Хлюпино, Хлюпинского лесничества, Хомяки, Хотяжи, Чапаевка, Часцы, Чигасово, Чупряково, Шараповка, Шарапово, Шульгино, Щедрино, Юдино, Ягунино, Якшино, Ямищево, Ямщина, Ястребки.

БАЗОВЫЙ

Если Вам важна стоимость работ

от 14 000 руб.

СТАНДАРТНЫЙ

Если Вам важен срок выполнения работ

от 16 000 руб.

ОПТИМАЛЬНЫЙ

Если Вам важна работа "под ключ"

от 24 000 руб.

Успешно проходим все инстанции, которые требуются законодательством

Этапы выполнения работ

1

подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

2

полевой этап

3

камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику. Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Важные моменты при оформлении технического плана недвижимости

1. Для того чтобы поставить жилье на кадастровый учет, необходимо подготовить проектную документацию, договор от застройщика или решение суда и акт ввода в эксплуатацию новостройки, поэтажный план.

2. Оформить отдельный план на разные комнаты одной квартиры возможно, если они изолированы и имеют отдельный вход, а также соответствуют техническим и санитарным требованиям.

3. Перепланировка становится легальной после получения акта жилищной комиссии, инспекции или отдела по капитальному строительству местной администрации и распоряжения либо акта приемки выполненных работ.

4. Для получения акта жилищной комиссии может потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций помещения с учетом прогнозирования их эксплуатационных характеристик в будущем.

Появились вопросы?

Техплан - вид документации, отражающий характеристики имущества. Он состоит из текстового описания параметров недвижимости, его собственника и исполнителя. Также в бланк включена графическая часть. Это чертежи, схемы, план имущества. Данная информация используется для регистрации объекта в Росреестре.
Техплан передается для регистрации в Росреестр в электронном виде. Он заверяется ЭЦП исполнителя. По желанию заказчика свой экземпляр он может получить в бумажном виде.
Техпаспорт использовался для расчета налоговой базы и инвентаризационного учета недвижимого имущества. После изменений в законах регистрация имущества в Росреестре проводится на основании более универсального бланка - техплана.
Техплан разрабатывается для учета ОКС. Бланк отображает параметры зданий, сооружений, домов, квартир. Межевой план используется для регистрации земельных участков. Данный документ является результатом процедуры определения границ надела.

Что потребуется для выполнения работ:

Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок

Кадастровая выписка на исходный земельный участок

Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)

Остались вопросы?

Позвоните на по телефону

Или закажите консультацию

Возможно Вас заинтересует

Технический паспорт помещения, здания, сооружения

Кадастровый учет многоквартирного жд.

Технический план гаражного бокса

Перепланировка квартиры в Москве и МО

Обмер квартиры в новостройке

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

Серафинит - АкселераторОптимизировано Серафинит - Акселератор
Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.