...

Кадастровые услуги
в Одинцово и Одинцовском районе

МЕНЮ

Межевание земельного участка в Одинцово и Одинцовском районе

Среди собственников каких-либо территорий актуальны вопросы об особенностях кадастрирования объекта недвижимости.

За 10 лет мы выполнили

Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

6048

технических плана было подготовлено с 2014 года

2

направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия

97%

дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний

26

районов Московской области и Москвы в которых мы работаем

Для чего необходимо межевание земельного участка?

Межевание земельного участка – это процедура, направленная на определение и закрепление границ земельного участка согласно установленным нормам и правилам. Она включает в себя проведение ряда технических и юридических мероприятий с целью четкого определения географических параметров участка и установления его принадлежности.
Этот процесс важен для предотвращения возможных конфликтов между соседними участками, а также обеспечивает владельцам ясное представление о границах и размерах своей земли. Межевание выполняется кадастровыми инженерами, которые учитывают топографические особенности и законы, регулирующие вопросы землепользования. Результатом межевания становится межевой план, являющийся официальным документом, подтверждающим геодезические и юридические параметры земельного участка.

Суть межевания земельного участка

Межевание территории земельного участка осуществляется следующим образом — кадастровый инженер прибывает на участок и с помощью специального оборудования определяет фактические координаты расположения границ участка. При межевании земельного участка соседи иногда принимают участие в процессе — с ними геодезист согласовывает результаты замеров. Для этого специалист составляет акт и даёт на подпись собственникам смежных территорий. После этой обязательной процедуры уполномоченное лицо составляет план межевания земельного участка на бумажном и электронном носителях.

При осуществлении продажи земельного участка без межевания утверждённый план не требуется, а новому собственнику придётся провести соответствующие процедуры.

Сроки уточнения границ земельного участка

Сроки составления кадастрового проекта зависят не только от конкретных характеристик объекта недвижимости, но и от наличия такого плана у собственников соседних территорий. Если необходимые бумаги отсутствуют, то возникает необходимость в оформлении акта согласования. В таком случае длительность всей процедуры составляет несколько недель.

Для чего нужно межевание земельного участка

1. Межевание границ земельного участка для возможности идентифицировать территорию. Некоторая недвижимость состоит на кадастровом учёте без установленных ограничений, и тогда на карте межевания земельных участков пределы территории не отображены.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

2. Переоформление ВРИ (вид разрешённого использования). Кодексом РФ ВРИ разделены на 3 типа:

3. Приобретение недвижимости.

4. Разделение территории на несколько частей. Проект межевания территории земельного участка будет отображать прекращение существования первоначального вида объекта и оформленные официально новые отдельные участки.

5. Объединение нескольких объектов недвижимости. Проект межевания земельных участков будет отображать прекращение существование отдельных территорий и фиксировать создание нового участка.

6. Рекомбинация территории (когда к собственности присоединяется часть близлежащего). Два первоначальных объекта прекращают своё существование, и на их месте оформляются два других, но уже с другими фактическими площадьми и границами.

7. Разногласия с владельцами соседних участков (в случае, если границы по документам не соответствую фактическим ограничениям территории, и вызывают споры соседних собственников).

8. Оформление ранее не учитываемого участка, когда физическое или юридическое лицо желает приобрести бесхозный земельный участок.

Требуемый пакет документов для межевания земельного участка в 2023 году:

1. заявление от собственника (единый образец не разработан, прошение принимается в свободной форме);
2. документ, удостоверяющий личность собственника;
3. в случае, если в организацию обращается доверенное собственником лицо, необходима доверенность, заверенная нотариусом;
4. свидетельство о праве собственности, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
5. кадастровая выписка, паспорт территории;
6. паспорта на строения на участке или справка об их отсутствии.

Отзывы клиентов

О работе кадастровых инженеров в Москве и МО

Средняя стоимость межевания земельного участка на 2023 год составляет от 15 000 до 25 000 рублей. Цена межевания земельного участка может отличаться по разным регионам страны.

Каждая компания или индивидуальный предприниматель, предлагающие подобные услуги, самостоятельно оценивают свои услуги с учётом текущей ситуации на рынке, степени конкуренции, количества потенциальных клиентов, а также востребованности услуги среди населения. Все этапы оформления необходимой документации организация берёт на себя.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

Или заполните форму:

Какова стоимость и где заказать межевание земельного участка и получить качественно предоставленную услугу?

Заказать межевание земельного участка можно в таких городах как Истра, Наро-Фоминск, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино, Можайск, Селятино, Минское шоссе, Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Киевское шоссе, Ильинское шоссе.

БАЗОВЫЙ

Если Вам важна стоимость работ

от 14 000 руб.

СТАНДАРТНЫЙ

Если Вам важен срок выполнения работ

от 16 000 руб.

ОПТИМАЛЬНЫЙ

Если Вам важна работа "под ключ"

от 24 000 руб.

Успешно проходим все инстанции, которые требуются законодательством

Этапы проведения межевания

1

подготовка

Обязанность проведения межевания закреплена законодательно, поэтому процедура имеет строгий регламент. Выбирать нужно опытного кадастрового инженера или кадастровую компанию, способных гарантировать высокое качество оказываемой услуги, выполнять работ под ключ (включая сбор и подготовку необходимых документов).

Изучение правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок. Выезд геодезистов на земельный участок с целью выполнения геодезических измерений границ.

2

полевой этап

3

подготовка актов и планов

Подготовка акта согласования и сбор подписей у соседей. Подготовка межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка

Подача межевого плана для проверки в Росреестре. Получение выписки из ЕГРН с внесенными данными о границе и площади земельного участка

4

подача документов

Сколько стоит межевание

Операции кадастровых инженеров считаются вневедомственными, по этой причине цены на межевание участка никем не регулируются. Есть схема расценки кадастровых работ, однако следуют ей лишь муниципальные компании, темп исполнения работ у которых — не самый быстрый.

Частные компании без помощи других устанавливают стоимость, опираясь на закон спроса и предложения. На стоимость межевания оказывают большое влияние регион, категория территорий, площадь, местоположение и модель участка.

Нередко, с целью выработки клиентской базы, «молодые» фирмы стремятся держать стоимость ниже рыночных, однако в качестве оказываемых услуг ничем не отличаются от организаций со стажем. В любом случае, не стоит останавливаться на первой межевой компании, чье рекламное объявление поймал взгляд.

Прежде чем заказать услугу в Москве или Московской области, вы всегда можете проконсультироваться и узнать о полной стоимости на нашем сайте, кликнув на кнопку “Заказать услугу”. Мы рассчитаем сумму конкретно под ваш случай.

Что потребуется для выполнения работ:

Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок

Кадастровая выписка на исходный земельный участок

Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)

Остались вопросы?

Позвоните на по телефону

Или закажите консультацию

Возможно Вас заинтересует

Технический план на объект незавершенного строительства

Технический план на объект незавершенного строительства Где получить технический план объекта незавершенного строительства в городах Звенигород, Истра, Кубинка, Наро-Фоминск, Голицыно, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино,

Подробнее

Технический план жилого дома

Технический план Жилого дома Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье. За

Подробнее

Технический план нежилого здания

Технический план нежилого здания Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье. За

Подробнее

Технический план на квартиру

Технический план квартиры в Одинцово Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье.

Подробнее

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

Серафинит - АкселераторОптимизировано Серафинит - Акселератор
Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.